龙华区改造公寓需要的房屋安全检测报告怎么办理

龙华区改造公寓需要的房屋安全检测报告怎么办理？

目前深圳市住建局出台了一项明为规定，凡是涉及房屋改变用途及装修改造公寓必须委托第三方房屋安全鉴定单位进行房屋安全检测工作，并出具安全检测鉴定报告到所属街道办进行备案通过以后方能进行改造施工。否则不允许改造施工。

房屋结构安全检测鉴定依据：

（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004 ； 

（2）《回弹法检测商品混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011 ；

（3）《商品混凝土结构工程施工质量验收规范》2010版GB50204-2002 ；

（4）《钻芯法检测商品混凝土强度技术规程》CECS03-2007 ；

（5）《商品混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008 ；

（6）砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011。

房屋结构安全检测鉴定过程：

（1）采用回弹法对商品混凝土抗压强度进行现场检测。将结果汇总。

（2）部分采用钻芯法随机抽取10个商品混凝土芯样，检测商品混凝土抗压强度，将结果汇总。

（3）墙体砌块现场检测，须采用国家及行业现行有效的技术标准规定的检测方法，并注明砌块的类型。没有检测标准的，应附该部位砌块的进场复试报告。将本工程每层墙体作为一个检验批，在检验批内随机抽取10个构件，对砌筑砂浆强度进行现场检测。将结果汇总。

（4）现浇结构构件截面尺寸偏差检测按楼层、结构缝或施工段划分检验批，在检验批内按《商品混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002规定确定抽查数量。

（5）以本工程每层柱、墙、梁、板为一个检验批，在检验批内随机抽取2柱、2墙、2梁、2板，采用钢筋位置测定仪对钢筋间距及保护层厚度进行测量，将结果汇总。

（6）该工程基础商品混凝土强度是否符合设计要求；

（7）该工程柱、墙、梁、板商品混凝土抗压强度是否符合设计要求；

（8）该工程砌块、砌筑砂浆强度是否符合设计或规范要求；

（9）该工程柱、梁、板截面尺寸是否符合设计要求；

（10）该工程柱、墙、梁、板的钢筋间距及保护层厚度是否符合设计或规范要求。