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  • 北京房屋改造安全检测报告供应

  • 产品规格: 检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 北京房屋改造安全检测报告供应

    找深圳市中建研工程技术有限公司;联系电话:姚经理:

    结构检测

    钢筋混凝土结构框架结构检测

    01 结构现场检测

    1)结构设计图纸复核;

    2)构件尺寸检测,包括框架柱截面尺寸,梁截面尺寸,楼板厚度;

    3)混凝土强度检测;

    4)承重构件配筋的检测,包括钢筋直径,框架柱配筋,框架梁配筋,框架梁配筋;

    5)结构和构件损伤及缺陷情况检测,包括主体结构变形检测,主体框架结构损伤及缺陷检测,其他承重构件的损伤及缺陷检测。

    02 框架结构鉴定

    1)结构计算参数的选择;

    2)结构的动力特性;

    3)层间.位移;

    4)框架柱的轴压比;

    5)框架柱承载力验算;

    6)框架梁承载力验算;

    7)楼板承载力验算;

    8)地基基础承载力的评估。

     

    结构体系改变应检测内容

    当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变,但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时,需要进行一下检测

     

    砖混结构检测鉴定

    01 砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定(数据记录及并拍检测照片);

    02 砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测(提供建筑、结构图);

    03 结构变形观测(现场检测并拍照)

    04 结构裂缝检测与鉴定(裂缝编号,标出裂缝大小,并注明裂缝位置,照出裂缝照片)

    05 结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

    06 结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

    07 结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成)

    08 可靠性鉴定评级(内业)。

    木结构检测

    01 木材性能的检测

    可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中,木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。

    02 木材缺陷检测

    对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目;对胶合木结构,尚有翘曲、顺弯、扭曲和脱胶等检测项目;对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和顺弯等检测项目。

    03木结构的连接检测

    可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。

    04 木结构构件损伤检测

    可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目;木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。

    钢结构检测

    1)钢材抗拉强度弯曲试验;

    2)螺栓扭矩系数、抗滑系数检测;

    3)焊缝质量检测,包括内部缺陷、探伤检测;

    4)钢结构工程有关安全及功能的检测,包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。

    房屋改造现在越来越普遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多。但是,房屋改造之后一定要进行相应的房屋鉴定,以确保日后正常的生产及办公。


    房屋的沉降检测和监测有什么区别呢?房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态,它直接反映房屋沉降的程度和严重情况;房屋沉降监测是指对房屋的沉 降趋势进行长期的观测,它一般适用与新建房屋,在房屋沉降稳定前定期做沉降观测,有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的.值。


    以下是房屋沉降的相关知识,看完后会对房屋沉降有更直观的了解:
          
    沉降观测属于建筑变形测量的范畴,实际操作主要以建设部颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》JGJ/TB-97和建设部颁布的国家标准——《工程测量 规范》GB50026-93为依据,主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。但对房屋建筑沉降观测的责任主体;参建各方在沉降观测中各自职 责;何类建筑物必须进行沉降观测;如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。现就沉降观测中存在的以上问题和处理意见作 一浅析。


      沉降观测责任主体
          
    当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题:

    (1)施测单位未作统一规定,部分地区是施工单位监测,费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测,费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。
    (2)项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工,能满足安全、功能和质量要求即可,沉降多少,与己无关。
    (3)沉降观测记录主观臆造、弄虚作假,不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为保证工程竣工后顺利交付,提供均匀的沉降资料,即使建筑物出现不均匀沉 降而引起某些构件裂缝,也以其资料搪塞;或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料,将质量问题归咎于地基沉降不均。
    (4)沉降观测从业人员良莠不齐;测量仪器设备精度不一,未按规定进行定期校核与检验;观测点基准点设置不符合要求;观测时间、周期,内业计算平差不符合要求。
    (5)房屋竣工交付使用后,未按要求进行继续监测,连续性不够。
    (6)监控力度不一。在实行施工阶段监理的工程,竣工前控制较完备,竣工后较缺乏;未实施监理的项目工程,监控机制更是缺失。
          
    究其上述原因,主要是责任主体不明确。目前,建设部对沉降观测的责任主体未作统一界定。部分省市为规范管理相继出台了一些规定。如上海市建委1999年第 0037号文件《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》第五条:施工期间,施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构 施工阶段,每结构层沉降观测不少于一次;主体结构封顶后,沉降观测每2个月不少于一次。监理单位必须检查、复测,并将资料列入工程质量评估内容。竣工后, 建设单位或责任单位必须委托有资质的单位进行沉降检测。竣工后年内每隔3个月必须检测一次,以后每隔6个月必须检测一次,直至沉降相对稳定为止。 津市建设质量安全管理总站于1999年第529号文件《天津市加强建筑工程变形观测控制的规定》第四条规定:凡需进行变形控制的工程,建设单位必须在工 程开工前委托沉降观测单位签订观测合同,并由观测单位制定出观测方案,方可报请开工。沉降观测单位指有沉降变形观测资质并与地基基础处理、主体结构施工无 关的具有相应资质的检测单位。笔者认为,从科学、公正、规范的角度出发,沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。 其与施工单位作为责任主体相比较有如下优点:专业性强,技术可靠,能为建设单位提供更好的服务。独立性强,与施工方无隶属关系,数据真实可靠,并且具 有连续性。操作人员具备相应的资格上岗证书,熟悉操作规程及测量理论,能针对不同工程特点及具体情况进行施测。测量仪器和设备工具,定期经技术监督部 门检测认定,精度满足要求。有利于监控,检测单位对其检测数据报告负责。



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