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  • 亳州市房屋质量检测鉴定

  • 产品规格: 房屋质量检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰  
    包装说明: 房屋质量检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 亳州市房屋质量检测鉴定;联系电话: 姚经理

    毫州市房屋检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:
    1
    、调查房屋的使用历史和结构体系。
    2
    、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
    3
    、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    4
    、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5
    、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
    6
    、分析房屋产生裂缝原因。
    7
    、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋损坏程度。
    8
    、给出可行性修缮建议

    房屋质量问题

     建筑物倾斜是地基失稳的表现,其地基失稳的主要原因有: 地基土的软弱。 地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。 两建筑物相距过近,使地基中附加应力叠加,地基沉降量加大而导致建筑物(或相邻单元)间的相互倾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位时,引起相邻房屋地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。 若在勘察时过高地估计土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使建筑物倾斜甚至倒塌。 建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。 从设计上,一般住宅的厨房、 楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、 设备多、 恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。 在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。 在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑 物的倾斜。
          
    建筑物倾斜检测即用测量仪器来测定建筑物的基础和主体结构倾斜变化并计算相关参数与相关规范进行对比的工作。具体内容如下:
    1
    .一般建筑物主体的倾斜观测
         
    建筑物主体的倾斜观测,应测定建筑物顶部观测点相对于底部观测点的偏移值,再根据建筑物的高度,计算建筑物主体的倾斜度,即
           

    式中  i——建筑物主体的倾斜度;
            ?D——
    建筑物顶部观测点相对于底部观测点的偏移值(m);
            H——
    建筑物的高度(m);
            α——
    倾斜角(°)。
    倾斜测量主要是测定建筑物主体的偏移值ΔD。偏移值ΔD的测定一般采用经纬仪投影法。

    IMG_0287

    一般建筑倾斜检测方法:

    1)将经纬仪安置在固定测站上,该测站到建筑物的距离,为建筑物高度的1.5倍以上。瞄准建筑物X墙面上部的观测点M,用盘左、盘右分中投点法,定出下 部的观测点N。用同样的方法,在与X墙面垂直的Y墙面上定出上观测点P和下观测点QMNPQ即为所设观测标志。
    2)隔一段时间后,在原固定测站上,安置经纬仪,分别瞄准上观测点MP,用盘左、盘右分中投点法,得到N′Q′。如果,NN′QQ′不重合,说明建筑物发生了倾斜。
    3)用尺子,量出在XY墙面的偏移值ΔAΔB,然后用矢量相加的方法,计算出该建筑物的总偏移值ΔD,即:
    根据总偏移值ΔD和建筑物的高度H即可计算出其倾斜度i
    2.
    对圆形建(构)筑物的倾斜观测,是在互相垂直的两个方向上,测定其顶部中心对底部中心的偏移值。

     


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