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  • 房屋损伤类结构安全鉴定检测

  • 产品规格: 结构检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 结构检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 房屋损伤类结构安全鉴定检测

    找深圳市中建研工程技术有限公司;姚经理:

     

    混凝土结构沉降裂缝屋面板变形裂缝等防水层结构开裂原因

    刚性屋面长期暴露于大气中,在长时间的日晒雨淋作用下,以及各种施工缺陷的影响下都会引发裂缝渗漏水。

    1)基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移,导致防水层开裂渗漏。

    2)受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形,造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

    3刚性屋面长期暴露于大气中,混凝土面层会发生碳化现象,导致防水层起壳、起砂,引起渗漏。导致表面开裂。

    4)混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发,使混凝土引起物理方面的干湿变形位移,导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当,水灰比过大时,多姚的水在混凝土硬化过程中,逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网,而成为屋面的渗水通道;另外过多的水分在砂石骨料表面,形成一层游离的水,相互之间也会形成毛细通道,在干燥作用下,毛细孔中的水逸出产生毛细压力,使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象,导致表面开裂。

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    2012121612时左右,宁波市江东区徐戎三村6层砖混结构住宅楼突然倒塌,2人被埋救出后,其中1人抢救无效死亡,事故原因正在调查中。为确保人民群众生命财产安全,切实加强房屋安全管理工作,杜绝房屋安全事故发生,现将有关事项通知如下:

      一、各县区、各单位要按照《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号),并结合实际,立即认真开展辖区内危旧房屋安全隐患摸底排查,检查范围为全市所有危旧房屋,重点检查使用时间超过20年的、尚未解危的、低洼地段未改造的以及擅自变动结构和野蛮装修和直管公房等五类房屋。若发现房屋安全问题,要时间向当地党委、政府报告,制订完善房屋安全管理工作应急预案,提出有针对性的措施和建议,坚决杜绝类似事件发生。

      二、房屋安全管理工作事关经济发展和社会稳定大局,事关人民群众切身利益,各县区、各单位要切实做好宣传工作,紧紧依靠群众、发动群众,提高广大人民群众的安全意识。同时要高度重视群众反映的有关信息、意见和报告,做到及时反馈、及时处置。

      三、加强在建工程质量管理。严格执行工程设置性标牌制度,全面落实工程质量终身责任制。严格工程基本建设程序,落实工程招投标、设计文件审查、施工许可及竣工验收制度。强化工程质量源头管控,加大对勘察、设计环节的管理力度,确保勘察、设计质量。加强对工程质量的施工过程管理,严格对主要建筑材料的检测把关,强化对各分项、分部工程特别是隐蔽工程的检查验收。认真落实住宅工程质量分户验收制度,实施一户一验,坚决杜绝不合格工程投入使用。

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    本工程按现行国家设计标准、规范、规程进行设计,施工中除应遵守本说明及图中说明外,尚应严格执行国家及工程所在地的有关规范、规程或条例。

    二、材料:

    1.混凝土强度:未注明混凝土强度等级均采用C25微膨胀混凝土;

    2.钢筋:HPB235-%%130HRB335-%%131

    3.砂浆:钢筋网面层采用M10水泥砂浆;

    六、本工程主要加固内容及方法:

    1.楼梯间墙体采用钢筋网砂浆面层加固,加强楼梯间整体性;

    2.内横墙与纵墙交接处采用钢筋网砂浆面层加固,设置竖向配筋加强带,以代替所需设置的构造柱。

    3.外廊栏板在挑梁端部增设构造柱,加强栏板连接。

    4.楼、屋面板底内横墙处增设钢拉杆,增强建筑整体性。

    5.对教室大梁进行混凝土围套加固处理,对楼板裂缝进行修复处理。

    三、墙面恢复处理:

    1.外墙面恢复处理(仅对破坏处)

    a.剔除原外墙面粉刷层,并进行必要的清洗;

    b.1413水泥砂浆打底,两次成活,扫毛或划出纹道;

    c.81:0.15:2水泥石灰沙浆(内参建筑胶或专业粘结剂)

    d.按原设计恢复外墙装饰;

    2.内墙面恢复处理:

    a.钢筋网水泥砂浆面层施工完毕后待水泥砂浆结硬后,涂刷与原墙面相同颜色乳胶漆二遍;

    b.墙面抹灰层裂缝的(砌体未开裂),应剥去原抹灰层,将墙面充分湿润后重新按原设计抹灰;

    四、加固技术要点

    1.施工前应先熟悉设计图纸,编制施工计划,制定安全措施;

    2.新旧混凝土结合部分应先清除松散混凝土,凿毛旧混凝土层至石子外露,用压力水冲洗干净,再用混凝土界面剂抹面处理;

    3.植筋时应先将混凝土表面清理干净,并避开被植构件原有钢筋;钢筋宜先焊后植,粘结剂完全固化前不得触动所植钢筋;

    4.裂缝灌浆:灌浆前需对裂缝表面、裂缝内部和灌胶嘴固定位置进行打磨、清洗;裂缝封闭后必须进行试气,没有漏气后才能进行灌浆。灌浆嘴间距可取400~1000mm

    5.加固施工下料过程中支撑体系及加固构件尺寸以现场实测尺寸为准;

    6.钢筋网砂浆面层、新增构造柱、新增圈梁施工均按图集《房屋建筑抗震加固(一)》(中小学校舍抗震加固)09SG619-1、《砖混结构加固与修复》03SG611进行施工;

    7.教室大梁的增大截面法加固按图集《砖混结构加固与修复》03SG611进行施工;

    8.加固中外露的金属结构构配件,须做防锈处理,即红丹漆打底,防锈漆二道;

    9.加固所用材料须经检验合格后方可使用;

    10.结构构配件尺寸及位置,施工工艺及方法等,均应满足国家相应的规范和规程的要求。

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