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  • 房屋装修类导致楼板开裂影响安全检测评估

  • 产品规格: 装修开裂检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 装修开裂检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 房屋装修类导致楼板开裂影响安全检测评估

    找深圳市中建研工程技术有限公司;联系电话: 姚经理

     墙体裂缝房屋渗水漏水房屋质量问题影响房屋结构的承载力

    墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力,如果不能进行正确地处理的话,甚至会引起房屋倒塌等严重后果。

    建筑墙体常见的裂缝类型有下列几种:

    1、斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑,这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端,严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内,且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时,顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。

    2、垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝,主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。

    3、水平裂缝。在建筑设计时,如果对温度变化对墙体的影响考虑不足,屋面不在同一高度或错层时,常会出现这种裂缝。这种裂缝常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。

    4、女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时,不论女儿墙长短,在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时,还会在其它地方出现裂缝,女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏,影响建筑物的使用。

    5、混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现,形成一种混合裂缝;也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝,不过这种裂缝出现的概率相对较小。IMG_1581

     

    混凝土结构沉降裂缝屋面板变形裂缝等防水层结构开裂原因

    刚性屋面长期暴露于大气中,在长时间的日晒雨淋作用下,以及各种施工缺陷的影响下都会引发裂缝渗漏水。

    1)基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移,导致防水层开裂渗漏。

    2)受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形,造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

    3刚性屋面长期暴露于大气中,混凝土面层会发生碳化现象,导致防水层起壳、起砂,引起渗漏。导致表面开裂。

    4)混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发,使混凝土引起物理方面的干湿变形位移,导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当,水灰比过大时,多姚的水在混凝土硬化过程中,逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网,而成为屋面的渗水通道;另外过多的水分在砂石骨料表面,形成一层游离的水,相互之间也会形成毛细通道,在干燥作用下,毛细孔中的水逸出产生毛细压力,使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象,导致表面开裂。

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