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  • 厂房加建夹层安全检测鉴定

  • 产品规格: 检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰  
    包装说明: 检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 厂房加建夹层安全检测鉴定

    找深圳市中建研工程技术有限公司;联系电话: 姚经理

     

    一、哪些房屋需作安全鉴定? 
    答:1、达到一定的使用年限,有老化迹象;
           2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
           3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
           4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
           5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
           6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
      
    二、什么样的房屋是危房? 
    答:《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 
      
    三、哪些是房屋的异常迹象? 
    答:概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。 
      
    四、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定? 
    答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类: 
            A:完好房; 
            B:基本完好房; 
            C:一般损坏房; 
            D:严重损坏房; 
            E:危险房;

    五、什么是房屋安全检查?

    房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。

     

    六、什么是房屋安全鉴定?

    房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。

     

    七、影响房屋安全使用的因素。

     

    1、在建设过程中存在的安全问题

    1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。

    2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

    2、在使用过程中存在的安全问题

     

    1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。

    2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

    3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。

    4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

     3、周围环境影响

    1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。

    2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。

    3)周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。

    4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。

    5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。IMG_1565

     

    房屋改造结构安全检测鉴定收费标准
    2)有关砌筑结构的检验鉴定技术。我国对于砌筑结构检测鉴定研究略晚于对混泥土结构的检测技术。在七十年代时,砌筑结构抗震鉴定和加固的评定指标主要是砌筑砂浆的强度。为了改变这种传统的判定方法,国内建筑业开始致力于研究回弹法砌体结构检测强度。经过十几年的努力,就研发出了砂浆强度检测技术。近年来,还有一些新的检测方法问世。虽然砌筑结构检验鉴定技术研究的起步比较晚,检测技术还没有非常成熟。但是它的发展势头在国内外,目前已形成了非常强大的竞争优势。

    3)有关钢结构的检验鉴定技术。与前两中检测技术相比,在工程建设中关于钢结构的检测技术的研发比较滞后。因为工业部门对一些钢材的力学性能、内部的缺陷以及焊缝探伤的检验方法要求特别严格,但是国内相关技术比较缺乏。因此对钢结构的检验鉴定只有学习其他行业的技术方法。在这种借鉴学习的基础上,经过发展钢结构的检验鉴定技术已取得了一定的发展,基本上可以解决一些建筑结构中存在的实际问题。但该技术的发展还不是很成熟,仍然有很大的发展空间可以开拓,还需要继续研究

    一些重大工程在建成后移交给出资公司代营管理。建立在役建筑物安全性鉴定制度可以为这些建筑物的维修管理提供法律、法规依据。建筑物安全性鉴定工作是一项技术和政策相结合、局部和整体相结合的工作。在建筑物安全性鉴定工作中可能会遇到许多问题

    建筑物由于设计、施工、使用方法、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响,许多建筑物的安全性有待评定;特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种因素的影响,建筑物已产生了不同程度的损伤,为此必须进行建筑物安全性鉴定。由于建筑产品的商品化、市场化,建筑物鉴定工作直接与各相关方存在经济利益关系,从而也导致了一些法律问题,做为建筑物安全性鉴定单位在鉴定工作中存在的各种技术和非技术问题值得探讨与研究。 

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