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  • 房屋结构检测 厂房结构检测鉴定

  • 产品规格: 房屋检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰  
    包装说明: 房屋检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  面议  
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  • 房屋结构检测 厂房结构检测鉴定

    联系电话: 姚经理

    行业标杆如何做房屋检测鉴定--项目实例分析

    1项目概况介绍

     

    该大厦建造于 1999 年,是地下三层、地上二十九层的框架-剪力墙结构综合办公楼,由主楼和裙房共同构成。

     

    其中,裙房部分为地下三层、地上六层的框架结构(地下室为框架-抗震墙结构)办公楼。

     

    房屋建筑平面整体近似矩形,东西向外轮廓线长约 47.2m,南北向外轮廓线长约23.1m,总建筑面积约为 8500平方米,室内外高差为 0.3m,总建筑高度约23.8m

    现业主拟对裙房进行改造修缮,考虑到改造修缮后,房屋局部楼板开洞和建筑布局发生变化的问题。

    为策安全,并为装修改造设计提供依据,由该项目咨询单位——某建筑结构设计事务所有限公司,委托某建设工程抗震鉴定委员会:

    1. 对大厦裙房部分的安全现状进行检测;

    2. 对改造后的裙房结构进行抗震性能鉴定;

    3. 对其装修改造方案的技术可行性作出综合评价;

    4. 对可能存在的问题提出处理建议。

    2

    现场检测

    房屋建筑结构情况的检测与复核

    房屋部分原始建筑平面图纸

    根据委托方提供的房屋原始建筑结构设计图纸,对房屋建筑结构现状情况进行检测与复核,为房屋结构抗震性能评估提供基本依据。

    房屋建筑结构情况检测与复核内容及方法如下:

    1. 主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。

    2. 建筑分隔、门窗、洞口位置的调查与复核。

    3. 结构布置情况的检测与复核。

    4. 主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。

    房屋主要结构材料强度的检测

    回弹法检测材料强度现场

    房屋采用钢筋混凝土框架结构,混凝土强度设计等级均为 C40

    根据房屋结构特点和现场检测条件,将房屋整体作为一个检测单元,选取混凝土柱和梁,采用回弹法检测混凝土强度,并用钻芯法进行强度的修正。

    根据人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)有关规定,考虑碳化深度(≧6mm)的修正,推定各测区的混凝土换算强度(经混凝土芯样修正)

     

    在此基础上,统计构件各测区混凝土实测强度的平均值、标准差及小值,根据技术规程推定各构件的混凝土抗压强度,并对各检测单元混凝土强度进行综合评定。

    得出该房屋的混凝土强度可综合评定为 49.9MPa,满足原设计强度等级(C40)的要求。

    房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

    检测现场

    01 房屋相对不均匀沉降趋势的检测

     

    采用日本 SOKKIA C41 型高精度水准仪,测量了房屋的相对不均匀沉降趋势(含施工误差)。

    根据现场检测条件,测量时以底层墙脚勒脚线为相对水准面,测点布置及测量结果详见图 4

    从图 4 中判断,该大厦各方向相对倾斜值是否低于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(4.0‰)。

    02 房屋倾斜情况的检测

    根据现场测试条件,采用日本产索佳 SOKKIA CX-102 型电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。

    通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标(含施工误差)推算房屋整体倾斜率。

    根据实测结果表6判断,大厦东西向倾斜规律与相对不均匀沉降趋势是否基本一致,各方向倾斜值是否低于国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率的限值(4.0‰)。

    房屋损伤状况的检测

    根据现场检测条件,对房屋损伤情况进行了全面检测,具体检测结果如下:

    1. 6-H 轴和 7-C 轴柱粉刷层出现裂缝或剥落现象。



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