供应商机
  • 海丰县施工裂缝安全检测鉴定原因公司

  • 产品规格: 检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 检测 
    产品数量: 100000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
    在线留言

  • 海丰县施工裂缝安全检测鉴定原因公司;;联系电话: 姚经理。

    危房出事,谁来担责?房屋地面出现裂缝应立即搬离!

    2016
    1010430分许,温州市鹿城区民房发生倒塌,截至1011日,现场搜救工作基本结束,共搜救出28人,其中确认死亡22人。涉事楼房房东等4人已被公安机关控制并刑拘。

    经初步分析,这起农民自建房突发倒塌事故,系农民自建房年代久、质量差,地质基础不牢,且前段时间持续受到降雨影响等原因造成。

    事故分析
    ——
    房主没有落实安全主体责任

    据了解,倒塌房屋为当地农民在集体土地上的自建房,建于上世纪70年代,事发前出租给外来务工人员居住。自建房而非正规居民楼的身份属性,说明倒塌的这几栋楼房,在建造伊始,就可能处于无人监管、无专业人员施工的局面,更遑论此后还进行了加盖,如此这般,房屋质量又怎能保证安全呢?

    据报道,温州倒塌的房屋,已列入城中村改造范围,而该楼体有加盖痕迹。加盖很可能就是住户为获取更多拆迁补偿而去做的功利性行为,又如何指望其安全性?

    温州自建房倒塌事件,是一起悲剧。悲剧过后,我们更需要认真审视自建房的质量安全问题。如果房屋的施工方、建造方还有出租方没有把安全放在位,房屋主人没有落实安全生产责任,相关部门没有监管到位,那么,类似的悲剧还会不断上演。

    安全支招
    ——
    居民发现危房可向相关部门申请鉴定

    我们身边还有多少这样的危房?如何鉴定自己的房子是否属于危房呢?这可是关乎性命的事情。

    危房指的是危险房屋,是指结构已严重损坏或承重构建已属于危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

    房屋安全性鉴定级别分为ABCD四个等级。AB级房屋主体结构安全,基本满足使用要求,可以采取适当安全措施继续居住;C级指局部出现危情,必须停止使用;D级指整体出现危情,必须立即拆除。

    据报道,上世纪80年代及部分90年代建造的楼房已经进入了质量报复期,各地每年危房都在增加,其中广州年增危房10万平方米。

    危房有哪些危险征兆呢?
    出现以下症状的房子千万不能再居住:

    1
    )地面出现下陷或者裂缝的;
    2
    )承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的;
    3
    )墙体、天花板出现严重脱落的;
    IMG_9990

     

    温度变化时使墙体产生的裂缝:

      这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝,其形态呈字或 “X”型,且显对称性,但有时仅一端有轻微者仅在两端12个开间内出现,严重者会发展重房屋两端1/3纵长范围内,并由顶层向下几层发展。此类裂缝对那种刚性屋面的平屋顶,未设变形缝、隔热层的房屋就更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。一般来说,在阳光照射下,屋面板温度可高达6070,而其下的砌体仅为3035,温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身的抵抗力的50%~300%不等。又加上房屋两端为自由端,水平约束力小,上部砌体垂直压力较小,如无相应措施,则上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时,会使下部砌体出现正字裂缝,当冷缩时,就会出现倒字缝,一胀一缩则易出现“X”型缝。

    2)由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩产生的裂缝:

      由于房屋过长,室内外温差过大,因钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异,有可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯间等薄弱部位发生向竖向贯通墙体全高的裂缝,这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂,形成内外贯通的周圈裂缝。另外,当房屋空间高大时,墙体因受弯在截面薄弱处(如窗间墙)会出现水平裂缝。

      (3)由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同产生的裂缝:

      当材料随时间发生收缩变形和自然界温度发生变化时,由于钢筋混凝土和墙砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同,会在房屋的墙体及楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力,当这种附加应力过大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。

    防止收缩和温度变化引起裂缝的主要措施有:

      (1)在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性大的地方。

      (2)屋面设保温隔热层。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝,分隔缝的间距不宜大于6m,并与女儿墙隔开,其缝宽不小于30.屋面施工宜避开高温季节。

      (3)楼(屋)面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁,并沿内外墙拉通,房屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。

      (4)遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈梁时,可分段施工,预留伸缩缝,以避免砼伸缩对墙体的不良影响。

    IMG_1146

     

    民用建筑混凝土结构裂缝的修补

    裂缝修补主要以恢复结构材料的防水性及耐久性为目的,也有从维护人身安全及注重美观的角度而进行修补的。在满足修补的前提下,必须考虑经济性来决定修补的范围及修补的规模等。
    一、修补设计
       
    修补设计原则上应根据第四章是否需要修补及补强加固的判定结果,进行恢复己开裂结构件的机能及耐久性的设计,更重要的是要选择适当的修补材料、修补工法以及在选择修补时间的基础上进行修补设计。
       
    进行修补设计时,应考虑如下事项:
      
    1)根据是否需要修补的判断结果,设定修补范围及规模,还应
    按需要再度调查现场。
      
    2)掌握开裂原因、开裂状况(裂缝宽度、深度及型式等),建筑物的重要性及环境条件(一般环境、工厂地区、盐类环境、温泉地带、寒冷地带及特殊用途)
      
    3)为了明确规定修补目的及恢复目标,考虑(2)中的环境条件,选定适于修补的修补材料、修补工法及修补时间。选择修补工法,可按开裂现场及开裂原因参照表6.1所示内容决定。另外,当构筑物处于盐类等苛刻环境时,应选择比普通环境条件高一个等级的材料及工法。如有可能,裂缝好在稳定后再作修补;对随环境条件变化的温度裂缝,则宜在裂缝宽时处理。
    混凝土建筑物及构件的修补恢复目标将视竣工时的初期性能、建筑物的耐用年限、开裂原因、劣化程度及劣化范围等而异,另外,保修年限也不尽相同。
    通常,可将修补恢复目标分成如下三个阶段:
    恢复到与健全构件同等性能。因水泥的水化热、碳化、千缩而产生的裂缝等,是作为搞清开裂原因而进行修补的对象。希望保修年限定为10-15年。
    恢复到不妨碍使用的程度。当由钢筋腐蚀、碱性骨料而导致的裂缝及由此产生的劣化度比较明显时,或者开裂原因是多方面的,又不能将所有原因都搞清楚时,年限定为5-10年。
    恢复到能够确保人身安全的程度。一般针对以确保人身安全而进行的应急修补工程

    4)必须充分研究修补作业所必要的机械材料、脚手架及工程现场对周围人群的安全保障。
    二、修补工法及特点
    2.1
    表面修补法
    常用的方法为涂覆法,增加整体面层,压抹环氧胶泥,环氧浆液粘玻璃丝布,表面缝合等。
    (1)
    涂覆法:混凝土表面出现数量较多的表面裂缝时,采用手工或机械喷涂方法,将修补材料涂覆于混凝土表面,起到表面封闭作用。涂膜厚度在0.3~2.5mm之间,厚度大者适应裂缝变化能力强。选用修补材料时应考虑使用条件(室内、室外、环境温湿度变化,介质腐蚀情况)以及裂缝活动情况等,例如,要求耐磨的地坪可选用环氧沥青涂料,聚氨酷涂料,聚氨酷沥青涂料等刚性涂料,不稳定的裂缝修补可选用聚氨酷弹性体,橡胶型丙烯酸酷涂料等弹性涂料。
    (2)
    增加整体面层:混凝土表面裂缝数量较多,分布面较广时,常采用增加一层水泥砂浆或细石混凝土整体面层的方法处理。多数情况下,整体面层内应配置双向钢丝网。有条件时,宜采用喷射法施工水泥砂浆或混凝土整体面层。
    (3)
    压抹环氧胶泥:对于数量不多,又不集中,缝宽>0. lmm的裂缝可采用此法处理。
    (4)
    环氧浆液粘贴玻璃丝布:一般采用环氧树脂胶料或环氧焦油胶料,粘贴1~2层玻璃丝布。
    (5)
    表面缝合:在裂缝两边钻孔或凿槽,将u形钢筋或金属板放入孔或槽中,用环氧树脂砂浆等无收缩型砂浆灌入孔或槽中锚固,以达到缝合裂缝的目的。 2.2局部修复法
    常用的方法有充填法,部分凿除重新浇筑混凝土、预应力法等。

     


    http://www.gdjyjcjd.com