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  • 茂名房屋加层安全检测茂名结构鉴定计算部门

  • 产品规格: 检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 检测 
    产品数量: 100000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 茂名房屋加层安全检测找深圳市中建研工程技术有限公司;同行业收费低;联系电话:姚经理。

     

     

    抗震加固改造工作一般程序

    震损建筑加固改造前,

    可对震损部位、构件采用如下方法修复

    01 对拉断或受压屈服的受压钢筋,用等截面等强度的新钢筋替换,新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接;

    02 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;

    03 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。

    震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况,选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造,才能真正起到抗震加固的效果。

    房屋抗震承载力不能满足要求时,

    可以选择下列加固改造方法

    01 面层或板墙加固:在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;

    02 修补和灌浆:对已开裂的墙体,可采用压力灌浆修补,对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体,可满墙灌浆加固;

    03 拆砌或增设抗震墙:对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块,也可以采用现浇钢筋混凝土;

    04 包角或镶边加固:在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;

    05 外加柱加固:在墙体交接处采用混凝土构造柱加固,柱应与圈梁、拉杆成整体,或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;

    06 支撑或支架加固:对刚度差的房屋,可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

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    房屋整体性不满足要求时,

    可选择下列加固改造方法

    01 当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

    02 当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造;

    03 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;

    04 当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

    对房屋中易倒塌的部分,

    可选择下列加固改造方法

    01 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时,加固工程宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施;

    02 隔墙无拉结或拉结不牢,可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固改造;

    03 支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时,可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固改造;

    04 出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时,宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固改造;

    05 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时,宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施;承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固改造。

    当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时,可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙,或在原墙增加面层;亦可采取分割平面单元,减少扭转效应的措施。

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    房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:
        
    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋

            结构安全。

      B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处

           于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现

            险情,构成局部危房。

      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出

            现险情,构成整幢危房。u=603745272,1612560184&fm=26&gp=0

     

    依照该《通知》,有下列情形之一的,房屋产权人(使用人)、管房单位应主动及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定:需从事转让、抵押、租赁等交易活动的;在屋顶、承重柱、墙面设置广告牌或拆改主体结构加大房屋荷载,改变承重构件的;因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋安全的等。

      对于已达到或超过设计使用年限尚需继续使用的;改变房屋使用用途及功能的;房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的;学校、幼儿园、体育场馆、影剧院、医院、旅馆、商场、娱乐场所、餐饮场所、文物保护建筑等连续3年未作房屋安全鉴定的,则将由房屋住用安全管理部强制进行房屋安全鉴定。

      通知说,将严格执行责任追究制度,对因责任不落实而造成房屋住用安全事故的,要严肃追究有关单位负责人和具体责任人员的责任。

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    联系电话 姚先生 QQ542258212

     我公司仪器设备先进,技术实力雄厚,总公司另设有设计院,与我公司形成强强联合,团队现有从事土建工作多年的工程师8人,结构工程鉴定与加固方向硕士研究生2,多名员工持有深圳市国土房管局核发的房屋安全鉴定员证。

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