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  • 广州厂房结构检测鉴定复核第三方机构

  • 产品规格: 厂房结构检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 厂房结构检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 广州厂房结构检测鉴定复核第三方机构;联系电话:  姚经理。 

    房屋等级划分

    了解了房屋鉴定流程,我们还需要知道房屋等级划分,根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。

    房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分,各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分:

    A级:无危险点,结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

    B级:有危险点,结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

    C级:局部危险,部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

    D级:整体危险,承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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    房屋危险性定性鉴定

    01 一般规定

    定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部,后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋,若其破坏状态显而易见,可不再对房屋内部进行检查。

    房屋外部重点检测以下部分:

    1) 房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;

    2) 房屋的倾斜、变形;

    3) 地基基础的变形情况;

    4) 房屋外观损伤和破坏情况;

    5) 房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;

    6) 房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

    房屋内部重点检测以下部分:

    1) 着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;

    2) 检查非承重墙和容易倒塌的附属构件,检查时,应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

    02 房屋评定方法

    房屋危险性定量鉴定

    01 一般规定

    危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

    结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

    02 房屋危险性综合评定

    房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。

    全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:

    1) 各构件的破损程度;

    2) 破损构件在整幢房屋结构中的重要性;

    3) 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例;

    4) 结构整体周围环境的影响;

    5) 有损结构安全的人为因素和危险状况;

    6) 结构破损后的可修复性;

    7) 破损构件带来的经济损失。

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