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  • 危险房屋检测评估机构权威

  • 产品规格: 房屋检测 
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明: 房屋检测 
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  1.00 元/份  
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  • 危险房屋检测评估机构哪里权威?

    关于房屋检测行业就找深圳市中建研工程技术有限公司;联系电话: 姚经理。

     

    房屋变形检测总结

    我们房屋变形分为房屋相对不均匀沉降房屋整体倾斜两种。房屋相对不均匀沉降的现场检测
    1
    房屋不均匀沉降的测点布置
    1
    )建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每1020m处或每隔23根柱基上;   
    2
    )高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧;    3)建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处;     
    4
    )对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑,应在承重内隔墙中部设内墙点,并在室内地面中心及四周设地面点;    
    5
    )邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处;    
    6
    )框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;    7)筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;     
    8
    )重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;     
    9
    )对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑,应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上,点数不少于4个。
    2
    房屋不均匀沉降的数据处理及依据
    数据处理
    1
    )当房屋上已设有沉降观测点并保存完好,且有原始沉降观测资料时,可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析,求得房屋的沉降和个测点的相对沉降,从而求得房屋的不均匀沉降值。
    2
    )当房屋上未设沉降观测点,或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时,可选取房屋施工处于同一水平面的标志面等作为基准面,在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。
    主要依据
    1
    )《建筑变形测量规范》(JGJ 8-20072)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-20103)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)
    3
    项目总工总结的常见问题
    a.
    房屋设有沉降缝时,应根据沉降缝来划分结构单元,并按结构单元来分析不均匀沉降。
    b.
    检测报告中需明确测点:外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
    c.
    沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度,超过24m就不再为4‰。高层建筑,24≤Hg100对应于2.0~4.0‰
    d.
    对于房屋底层有带围墙的情况,围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时,现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明,不能放入主楼的数据里一起考量。
    e.
    当局部沉降与房屋整体沉降不一致时,首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。房屋整体倾斜的现场检测
    1
    房屋倾斜的测点布置
    1
    )当从建筑外部观测时,测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1520倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时,可将通道底部中心点作为测站点;     
    2
    )对于整体倾斜,观测点及底部固定点应沿着对应测站点的建筑主体竖直线,在顶部和底部上下对应布设;对于分层倾斜,应按分层部位上下对应布设;     
    3
    )按前方交会法布设的测站点,基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点,应设置好定向点。

    2
    房屋倾斜的数据处理及依据
    数据处理
    房屋倾斜测量,宜通过房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移,分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。
    主要依据
    1
    )《建筑变形测量规范》(JGJ 8-20072)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-20103)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)

    u=3850541984,318573380&fm=26&gp=03项目总工总结的常见问题
    a.
    房屋的倾斜本质上是反映沉降趋势的,因此倾斜规律一般与沉降趋势一致。如果沉降或倾斜数据很小,可能是测量误差导致的时候则不能反映规律的一致性。
    b.
    当房屋沉降较小,而现场仪器测量的倾斜却很大甚至超过危房标准,则现场可以采用吊垂线法试测。如果采用吊锤法测量数据仍然超限,则建议删除倾斜章节内容。
    c.
    对于钢柱厂房外贴墙的倾斜以墙面为测点是不合适的,此时应单独测量抽查的钢柱棱角。.
    d.
    对于围墙的倾斜测量与沉降一样不能反映主楼的倾斜,故应单独说明围墙或重新布点。
    e.
    检测报告中需明确测点:外墙转角、外墙面、混凝土柱面、钢柱棱角等。

    u=2192794759,3567391246&fm=26&gp=0

     


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