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  • 泉州权威的危房鉴定机构

  • 产品规格:  
    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
    包装说明:  
    产品数量: 10000.00 
    价格说明:  8.00 元/平方  
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  • 危房鉴定的基本常识

    一、概念:

    危房,即危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

    二、危房鉴定程序:

    受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告

    三、危房鉴定等级划分:

    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全

    B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求

    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房?D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房

    四、房屋的组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定等级划分:

    a级:无危险点?b级:有危险点?c级:局部危险?d级:整体危险

    五、构件危险性鉴定等级划分:

    Td:危险构件?Fd:非危险构件

    六、房屋结构类型划分:

    木结构?钢结构?砖木结构?砖石结构?砖混结构

    钢混结构(含框架结构、剪力墙结构、筒体结构等)?混合结构(含有上述两类以上的结构)

    七、综合评定原则:

    房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断

    在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件是相关的,则应联系结构危险性判定其范围

    八、构件危险性鉴定:

    地基基础:重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。


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