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  • 化工厂烟囱检测-危房检测鉴定评估流程

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    所属行业: 生活服务 装修装饰 房屋检测  
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    产品数量: 200.00 
    价格说明:  210000.00 元/套  
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  • 化工厂 烟囱检测-危房检测鉴定办理流程

    烟囱检测-危房检测鉴定1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产部门或其单位审定。
    2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
    3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
    4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用。
    烟囱检测-危房检测鉴定危房
    危房鉴定
    1、为确保住用,对危险房屋的鉴定有所依据, 定本。
    2、本适用于房地产部门经营的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本。 本不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及保护建筑。
    3、本提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的和验算。
    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产部门在执行本时,可以制定实施细则或补充规定。
    危险构件
    危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。1、基础
    (a)柱基以一根柱的单个基础为单位;
    (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
    (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
    2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
    3、柱以一层高、一根为单位;
    4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
    5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
    6、屋架以一榀为单位。
    地基、基础
    1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
    2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
    3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋鉴定机构鉴定符合条件后,方可设置。
         2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用条件后,方可进行装饰装修。
         3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋鉴定机构鉴定符合条件后,方可施工。
         4、原有房屋改为公共所或生产经营用房的,经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
         5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋的,房屋所有人应当及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
         6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定,并按照规定采取保护措施。岐山烟囱检测-危房检测鉴定办理流程  

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